7月11日，民革四川省直属眉山市总支参加中共眉山市委举行的立足都市圈、融入“双循环”建设成渝地区高水平开放门户专题协商座谈会。会上，民革眉山市总支主委宋洪芳代表总支以《提升老旧小区改造深度，促进眉山城市更新》为题做了发言，受到中共眉山市委书记胡元坤点名肯定。

宋洪芳认为，眉山市老旧小区改造在打造亮点特色、提升改造品质、融入城市更新等方面还存在差距：一是改造深度不够平衡。全市户均改造费用投入最高的区县达到4万元，最低的仅为7700元。多数改造停留在地下管网雨污分流和地面简单硬化归整上。老百姓有的反映“地面黑化了，但绿地没有了，院坝成了停车场”。既有住宅加装电梯针对年老残疾的优抚条款落实难，80多岁、家住4楼的原市气象局副局长老徐谈及此事只能无奈地摇头。老旧小区改造深度距离老百姓的愿望还有较大差距。二是亮点打造不够突出。多数未将屋面处理和外立面改造纳入基础性改造范围，部分小区屋顶漏雨、外墙砖脱落隐患较为突出。外观设计上未能与城市风貌打造、城市更新方向保持一致，集中连片打造不够，文旅元素植入不足，地方特色、区域亮点不够突出。三是长效机制亟待加强。改造后的老旧小区维护管理跟不上，普遍没有专业物业公司、没有归集维修资金、没有组建业主委员会。个别区县已改造小区中，仅10%成立了业委会，物业服务费收取率仅32%。部分小区绿地因无人管护而荒废，路灯和充电桩因无人负担电费而无法使用。

宋洪芳建议：一是强化统筹协调。将老旧小区改造放在城市更新行动中统筹推进，做好城市风貌、综合交通、公共服务设施、绿化空间、历史文化保护等整体设计。二是强化品质提升。一是根据实际情况，逐步化解屋顶漏水、外墙砖脱落问题，实施楼道、外立面净化和临街外立面美化工程。二是合理推进连片打造，实现服务设施、公共空间、物业管理共建共享。三是强力推进老旧小区加装电梯优抚条款等新政落地，推进安装进程，提升居住品质。三是强化长效管理。一是完善基层治理。把推进老旧小区管理与加强基层党组织建设相结合，构建“街道党组织—社区党组织—小区党组织”三级架构，落实党建引领。二是突出党员带动。实施党支部书记或成员担任业委会主任模式，促进管理水平提升。三是创新管理模式。实施街区或连片共同聘请物业管理公司等模式，多路径实施好物业管理。通过实施老旧小区改造，整体推进眉山老城区城市更新。